Conseils pour les propriétaires: les mesures de sécurité pratiques

En tant que propriétaire, vous voulez sans doute savoir des mesures spécifiques que vous pouvez prendre pour sécuriser votre location des biens et protéger les résidents du crime. Voici plusieurs options à considérer pour vous.

Tournez-vous vers un programme de prévention du crime

Bien que vous ne pouvez pas contrôler directement le montant de la criminalité dans votre quartier bien locatif, vous pouvez être proactif. Une excellente façon de prendre l`initiative de lutte contre la criminalité est d`adhérer ou de démarrer un programme de prévention du crime dans votre quartier ou dans votre communauté de location. Vérifiez auprès de votre service de police local et association de quartier pour voir quels programmes sont disponibles dans votre région.

L`un des meilleurs programmes de prévention du crime pour les propriétaires d`immeubles locatifs est disponible dans la plupart des ministères chargés de l`application des lois locales. le Sans criminalité Programme de logements multiples unit les propriétaires d`immeubles locatifs, la police locale et les résidents dans un effort pour lutter contre la criminalité et augmenter le niveau de vie local. Les formateurs certifiés du crime international à but non lucratif gratuite Association enseignent les propriétaires et les gestionnaires comment aider à maintenir l`activité illégale de leurs biens locatifs.

Après la formation est terminée et vous démontrer que vous êtes le dépistage résidents potentiels, expulsant les problèmes, et en utilisant un crime et de logement sans drogue Addendum, votre propriété peut être certifié en tant que crime gratuit multi-logement communautaire.

Video: Le Conseiller Nautique Canadien Des conseils pratiques en matière de sécurité?

Prenez des précautions de sécurité nécessaires

L`une des meilleures façons de garder le crime de se produire à votre bien locatif est de faire de la sécurité une priorité absolue. Bien que vous ne pouvez pas garantir que votre propriété est sûr, vous devez faire ce que vous pouvez pour augmenter la probabilité que les résidents ne rencontrent pas de problèmes.

L`une des meilleures façons de sécuriser votre bien locatif est de sélectionner les candidats soigneusement. En plus des contrôles de crédit et des références de propriétaires précédents, les antécédents criminels sont particulièrement importants.

[Avec la permission forme de Robert S. Griswold]

Sécurisation des fenêtres et des portes en unités de location

Commencez par faire en sorte que toute façon d`entrer dans le logement locatif (porte ou fenêtre) peut être bloqué ou verrouillé à l`intérieur de l`appareil. Pour sécuriser les portes et les fenêtres, procédez comme suit:

  • Équiper chaque niveau, la porte d`entrée à noyau solide pour chaque unité avec une poignée de verrouillage et le pêne dormant (de préférence avec de 1 pouce minimum lancers ou même plus).

  • Équiper chaque porte d`entrée coulissante avec une barre de sécurité.

  • Gardez toutes les portes aux parties communes du bâtiment verrouillé.

  • Assurez-vous que toutes les fenêtres ont des verrous que les résidents peuvent utiliser pour verrouiller les fenêtres de l`intérieur.

  • Installer judas dans les portes d`entrée de l`unité de location.

En plus des clés et / ou des systèmes de contrôle d`accès, utiliser des dispositifs de sécurité standard tels que deadbolts et ensembles de passage de verrouillage. Toutes les portes d`entrée en bois doivent être noyau solide et ont judas grand angle. serrures de fenêtres et les goupilles de sécurité sont des dispositifs de sécurité précieux. Assurez-vous que vos initiales résidents sur sa liste de contrôle de mouvement en ce que tous les dispositifs de sécurité fonctionnent correctement et qu`elle sait vous contacter immédiatement si des serrures ou dispositifs de sécurité ne fonctionnent pas.

Assurez-vous que toutes les entrées du bâtiment des parties communes ont une adresse clairement marquée et que tous les appartements ont clairement marqué le nombre d`appartements sur leurs portes.

Illuminant les parcs de stationnement, les couloirs, et d`autres domaines

éclairage extérieur efficace a de nombreux avantages à la criminalité dissuadant. Un éclairage adéquat peut servir de moyen de dissuasion au vandalisme et d`autres crimes tout en éclairant vos allées du bâtiment et les espaces communs pour aider à prévenir les risques pour les résidents et les invités. Le plan d`éclairage droit peut aussi embellir votre bâtiment et améliorer l`attrait de votre propriété.

Video: Sécurité en mer: quelques conseils pratiques…

Lorsque vous allumez votre bien locatif, gardez ces conseils à l`esprit:

  • Installer un éclairage approprié.

  • Gardez fixtures propre et claire.

  • Remplacer tout l`éclairage extérieur sur des minuteries d`horloge avec des cellules photoélectriques qui détectent automatiquement l`obscurité.

  • Établir un calendrier régulier pour inspecter la zone commune éclairage extérieur et réparer immédiatement les appareils cassés et remplacer les ampoules brûlées.

arbustes Overgrown et autres aménagements paysagers peuvent fournir des cachettes pour les criminels et dissimuler des activités criminelles, donc gardez les arbustes et autres aménagements paysagers et parés de restreindre l`accès à des espaces inutilisés ou morts.

Être vigilant et garder les résidents affichés

Une partie de votre devoir est d`être vigilant et d`avertir vos résidents sur les activités criminelles dans la région, afin qu`ils puissent se protéger et peut-être même aider à prévenir le crime. Pour rester au courant de toute activité criminelle ou autour de votre bien locatif, procédez comme suit:

  • Restez en contact avec la police locale.

  • Engager avec les résidents.

  • Surveillez les signes d`activités criminelles.

  • Informer les résidents de toute activité criminelle dans la région et leur dire ce qu`ils peuvent faire pour se protéger.

serrer la sécurité

Si votre bien locatif est dans une zone à forte criminalité ou à la sécurité accrue est standard pour les propriétés de location dans votre région, vous pourriez avoir besoin pour renforcer la sécurité avec un ou plusieurs des éléments suivants:

  • Clôtures et portails: Pour limiter l`accès à un grand complexe de location, vous pouvez clôturer la propriété et installer des portes à toutes les entrées, offrant un accès uniquement aux résidents et à leurs invités.

  • Le personnel de sécurité: Si vous avez besoin d`avoir du personnel de sécurité garde et surveiller la propriété, vous avez plusieurs options à considérer, y compris les éléments suivants:

  • Un service de garde debout pour fournir autour de l`horloge protection

  • Un service drive-through et verrouillage de la propriété qui fait un nombre prédéterminé de contrôles aléatoires des locaux chaque soir et comprend la sécurisation des installations des aires communes

  • Un garde à temps partiel avec un horaire décalé pour dissuader les criminels en les gardant deviner

  • Un officier-application de la loi qui offre des services de sécurité hors service

  • Des caméras de sécurité: Les caméras de sécurité dissuadent la criminalité et aider à identifier les suspects et recueillir des preuves. Ils sont relativement discret pour les résidents, mais ils peuvent être coûteux à l`achat et le service, et de surveiller.

  • Systèmes de sécurité: Les systèmes de sécurité ne sont pas communs dans les logements locatifs, mais qui peuvent changer à mesure que la technologie améliore et les coûts baisse pour les systèmes de sécurité sans fil. Si vous vous trouvez dans une zone à forte criminalité ou un résident a connu une effraction, envisager de travailler avec le résident d`explorer des solutions et peut-être partager les coûts de sécurité.

  • Articles connexes